Vends appartement 70 M² - Grand T3 très clair à Nantes dans résidence très calme.
Adresse : 17 rue du petit bel air - Bât 1 - 44300 Nantes - 3ème et dernier étage sans ascenceur
Prix : 136 000 Euros Net vendeur + frais de notaire
==============================================================
Descriptif :
______________________________________________________________
2 Chambres [ 11 m² (3,15*3,45) et 10 m² (3,20*3,20) ]
____________________________________________________________________
___________________________________________________________________
1 salon + 1 salle à manger [ 27,6 m² (8*3,45) ] avec possibilité de faire du salon une chambre
Balcon côté baie vitré avec belle vue
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1 grande cuisine [ 8,4 m² (3,10*2,70) ] avec meubles cuisines (possibilité lave linge - sèche linge - lave vaisselle - congélateurs...)
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1 salle de bain [ 4 m² (2,50*1,60) ] avec meubles
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1 entrée + couloir avec 3 grands placards
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1 toilette
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1 grande cave indépendante fermée [ 8,4 m² (3,20*2,60) ]
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
1 parking privatif extérieur
1 parking privatif extérieur
____________________________________________________________________
Des places de parking non payantes tout autour de la résidence
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Local vélo commun
____________________________________________________________________
====================================================================
Travaux intérieurs effectués récemment :
- Papiers peints salon/salle à manger/entrée
- Peinture salle de bain / cuisine
- Plafonds refaits et repeints
- Sols refaits
Travaux extérieurs effectués :
- Ravallement
- Réfexion toit
- Réfexion cages escaliers
- Changement interphone + porte halle entrée
- Pose serrure portes entrées caves
- Changement porte extérieure accès local vélo + local poubelle
- Entretien arbres
Environnement : Toutes commodités
- 5 mn à pied du tramway
- 5 mn en voiture du centre ville
- 5 mn en VTT des bords de l'Erdre avec superbe parcour
- 2 mn en voiture du centre commercial de la Beaujoire
- 1 mn en voiture de l'Intermarché
- 2 mn à pied du boulevard Jules Verne avec : pharmacies, boulangeries, coiffeurs, mercerie, restaurants, banques...
- 2 mn en voiture de la clinique Jules Verne
- 2 mn en voiture de la piscine
Charges :
- Taxe foncière = 709 euros/An
- Charges co-propriétés (eau comprise) = 60 euros/Mois
- Consommation EDF/GDF = 71 euros/Mois
